ارسال مبحث جديد پاسخ به مبحث  [ 14 پست ]  برو به صفحه قبلي  1, 2, 3
نويسنده پيغام
 موضوع پست: Re: روش برگزاری مناقصه واگذاری اجرای ساختمانها بصورت مترمربع زیر بنا
 پست ارسال شده در: جمعه خرداد 15, 88 9:51 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5150
محل سکونت: تهران
تشکر کرده: 1059 بار
تشکر شده:
3152 بار
[url=%3CA]<A[/url][url=%3CA]جدول پيشنهاد قيمت[/url]


رديف
زير پروژه
واحد كار
مقدار كار
هزينه واحد
هزينه كل


1
ساختمان شماره 1
مترمربع




2
ساختمان شماره 2
مترمربع
جمع كل مبلغ اوليه پيمان

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


بالا 
 مشخصات  

 

از این پست Vafa یک کاربر تشکر کرده است : ahankhah
  محبوبیت: 6.25%
 موضوع پست: Re: روش برگزاری مناقصه واگذاری اجرای ساختمانها بصورت مترمربع زیر بنا
 پست ارسال شده در: جمعه خرداد 15, 88 10:10 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5150
محل سکونت: تهران
تشکر کرده: 1059 بار
تشکر شده:
3152 بار
توافقنامه


اين توافقنامه مابين شركت ......................................................... به آدرس :‌تهران ، ..........................................................................................................................به نمايندگي آقايان........................................................................به عنوان كارفرما از يك طرف و شركت ................................. به نمايندگي ......................................... به شماره ثبت ........................ دراداره ثبت شركتها و موسسات غيرتجاري و به آدرس : دفتر مركزي ............................................................. به شماره تلفن............................................ بعنوان پيمانكار از طرف ديگر در بيست ماده با شرايط ذيل منعقد ميگردد



ماده 1 موضوع قرارداد و شرح كلي كار
موضوع توافقنامه عبارت است از : اجراي كامل كليه عمليات ساختماني ( ابنيه ، تاسيسات برقي ، تاسيسات مكانيكي ) ، راه اندازي و تحويل ساختمان ........................................ به جز كارهاي مندرج در پيوست شماره يك ، براساس مدارك ، مشخصات فني و نقشه هاي منضم به اين پيمان كه كلا به رويت ، مهر و امضاي پيمانكار رسيده است و جزء لاينفك آن تلقي ميشود و پيمانكار با اطلاع از كميت و كيفيت آنها ، مبادرت به قبول تعهد نموده است.

ماده 2- اسناد و مدارك
اسناد و مدارك اين توافقنامه عبارتند از :
1-2    توافقنامه حاضر وشرايط خصوصي آن
2-2    نقشه هاي كلي و تفضيلي و اجرائي شامل
1-2-2 نقشه هاي پلان موقعيت و طرح استقرار در ......... برگ
2-2-2 نقشه هاي معماري در ......... برگ
3-2-2 نقشه هاي جزئيات اجرائي در ......... برگ
4-2-2 نقشه هاي سازه در ......... برگ
5-2-2 نقشه هاي تاسيسات مكانيكي در ......... برگ
6-2-2 نقشه هاي تاسيسات برقي در ......... برگ
1-3       اقلامي از كار موضوع پيمان كه توسط پيمانكار انجام نميگيرد. ( پيوست شماره يك )
1-4    جداول تعيين درصدهاي انجام هركار براي فعاليت هاي مختلف كار به منظور پرداختهاي موقت براي هر زير پروژه به تفكيك ( پيوست شماره دو )
1-5    تعديل پيمان ( پيوست شماره سه )


ماده 3- تنفيذ قرارداد  
اين قرارداد با تحقق كليه شرايط زير تنفيذ مي گردد :
1-3 ابلاغ كتبي شروع بكار توسط كارفرما .


ماده 4 - مبلغ قرارداد و ضريب پيمان
مبلغ قرارداد -/...........................................(......................................................................................................)ريال كه بر اساس قيمت پيشنهادي پيمانكار ، با توجه به شرايط اين پيمان محاسبه شده است. اين مبلغ تابع تغيير مقادير كارها و كارهاي جديد مندرج در ماده 12 مي باشد.
ضريب پيمان ......./1 ( يك و ............ ) است كه در ارتباط با ماده 17 از آن استفاده ميشود

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


بالا 
 مشخصات  

 

از این پست Vafa یک کاربر تشکر کرده است : ahankhah
  محبوبیت: 6.25%
 موضوع پست: Re: روش برگزاری مناقصه واگذاری اجرای ساختمانها بصورت مترمربع زیر بنا
 پست ارسال شده در: يکشنبه خرداد 17, 88 9:40 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5150
محل سکونت: تهران
تشکر کرده: 1059 بار
تشکر شده:
3152 بار
ماده 5- مدت قرارداد
مدت پيمان برابر با ........................... ( ................................... ) ماه شمسي از تاريخ اوليه صورتمجلس تحويل زمين وكارگاه خواهد بود.
ماده 6 - محل اجراي قرارداد
اين قرارداد در محل شهرستان........................... به مورد اجرا در مي آيد . پيمانكار از محل اجراي قرارداد بازديد بعمل آورده و از تمامي مسائل محل اجراي پروژه از قبيل مسيرهاي دسترسي و .... آگاه ميباشد

ماده 7- دوره تضمين
حسن انجام كليه عمليات موضوع پيمان از تاريخ تحويل موقت براي مدت دوازده ( 12 ) ماه شمسي از طرف پيمانكار تضمين مي گردد. اگر در دوره تضمين معايب و نقايصي در كار مشاهده شود كه ناشي از عدم رعايت مشخصات به شرح مذكور در مدارك پيمان باشد شرايط ماده 20 پيمان حاكم خواهد بود
ماده 8 - تعهدات پيمانكار
1-8    پيمانكار مي بايست كليه خدمات و اقدامات لازم بمنظور اجراي كامل موضوع پيمان را مطابق نقشه هاي اجرايي كه ابتدا و ضمن  اجراي   پروژه ابلاغ مي گردد ، دستورالعملها ، استانداردها ،مشخصات عمومي و اختصاصي و بطور كلي كليه مدارك پروژه و با در نظر گرفتن كليه شرايط ايمني بطور كامل انجام دهد اهم اقداماتي كه مي بايست توسط پيمانكار انجام گيرد مطابق شرح خدمات و فهرست بهاي منضم  به پيمان و نقشه هاي اجرايي بوده ولي تاكيد ميگردد كه خدمات مورد نياز منحصر به اين خدمات   نبوده و پيمانكار مي بايست كليه اقدامات و خدمات مورد نياز جهت تكميل پروژه را كه از طرف كارفرما ابلاغ خواهد شد انجام دهد
2-8  پيمانكار موظف است به تعداد كافي نگهبان ذيصلاح جهت حفظ و حراست تجهيزات و ماشين آلات تهيه و نصب شده استخدام نمايد و هيچگونه مسئله اي رافع مسئوليتهاي پيمانكار نخواهدبود و چنانچه قطعه يا قطعاتي از مصالح تجهيزات تهيه شده توسط پيمانكار مفقود يا معيوب شودپيمانكار مسئول تامين عين كالا مي باشد و بايد به نحوي عمل كند كه لطمه اي به برنامه زماني اجراي پروژه وارد نگردد
3-8    پيش بيني ، تهيه و ساخت و ايجاد شرايط كمكي براي اجراي موضوع پيمان بعهده پيمانكار بوده و  اين موارد بايستي پس از اتمام كار برچيده شوند و ازاين بابت وجهي اضافه و جداگانه به پيمانكار پرداخت نخواهد شد .
4-8    چنانچه براي اجراي موضوع پيمان نياز به پيش مونتاژ ، دمونتاژ و مونتاژ باشد پيمانكار بايستي نسبت به اجراي آن اقدام نموده و از اين بابت وجهي اضافي و جداگانه به پيمانكار پرداخت نخواهدگرديد.
5-8    پس از اجراي عمليات موضوع پيمان ، پيمانكار مي بايست مراتب حسن انجام كار و مطابقت با  نقشه ها و دستورالعملها را به تائيد كارفرما برساند
6-8    پيمانكار موظف است به معرفي نماينده اي تام الاختيار و مورد تائيد كارفرما در كارگاه خواهدبود . بديهي است كليه مكاتبات انجام شده در كارگاه با اين نماينده صورت خواهد پذيرفت
7-8  پيمانكار موظف به ارائه برنامه زمان بندي مي باشد كه پس از بررسي و تائيد كارفرما جهت اجرا به پيمانكار ابلاغ خواهد شد .
8-8           نظارت بر اجراي كار بعهده كارفرما و يا نمايندگان او مي باشد و پيمانكار موظف است بر طبق مفاد قرارداد و اسناد و مدارك و دستور العملهاي كارفرما عمل نموده و ضمن همكاري با كارفرما ، امكانات لازم جهت نظارت و بازرسي را نيز فراهم نمايد. نظر كارفرما  نافي مسئوليت پيمانكار در اجراي صحيح كار نمي باشد .

9-8    تهيه و تامين ابزار، ماشين آلات مواد مصرفي مورد نياز و نيز تأمين غذا و اياب و ذهاب و اسكان پرسنل پيمانكار ، بعهده پيمانكار بوده و بايد جهت اجراي صحيح كار در زمان مناسب تهيه و تامين گردد ( غيرآنچه كه در ماده 9 تعهدات كارفرما آمده است.)

10-8   پيمانكار موظف به تحويل كار به كارفرما و اخذ تائيديه هاي مربوطه و تكميل فرمهاي تائيد كار به تعداد نسخ كافي و ارائه گزارش روزانه مي باشد .

11-8   پيمانـكار ملـزم به رعايـت اصول ايمنـي و حفاظت فـردي طبـق آئين نامه هاي اداره كار و امور اجتماعي و استانداردهاي ايمني و دستور العملهايي كه از طرف كارفرما ابلاغ ميگردد بوده و عواقب ناشي از عدم اجراي آن بعهده پيمانكار مي باشد .
12-8   هر گونه خسارت وارده ناشي از اهمال و ناهماهنگي و عدم دقت اجرائي بعهده پيمانكار بوده و علاوه بر عدم پرداخت هزينه مربوطه به پيمانكار ، خسارت وارده نيز از مطالبات پيمانكار كسر خواهد شد .
13-8   پيمانكار بدون اخذ مجوز كتبي كارفرما حق واگذاري جزء يا كل قرارداد به غير را ندارد .
14-8        چنانچه پيمانكار شخص يا اشخاصي را در رابطه با اين قرارداد بكار بگمارد ،‌ موظف است كليه حق و حقوق آنان را برابر قوانين كار و امور اجتماعي پرداخت نمايد و بهرحال مسئوليت تسويه حساب با آنان حتـي بعد از اتمام قرارداد بعهده پيمانكار است و كارفرما هيچگونه مسئوليتي را در اين خصوص نخواهد داشت.
15-8        ايجاد تسهيلات لازم جهت اجراي عمليات موضوع پيمان مانند: داربست بندي، تخته زير پايي و ... بر عهده پيمانكار بوده و بابت آن هيچگونه اضافه بهايي پرداخت نمي گردد.
16-8        پاكسازي محوطه تجهيز كارگاه و محدوده انجام فعاليت ها از مواد و تجهيزات زائد بعد از اجراي موضوع پيمان بر عهده پيمانكار بوده و بابت آن اضافه پرداخت نمي گردد.
17-8        لوازم حفاظت فردي از قبيل لباس كار، كفش و كلاه و كمربند ايمني بر عهده و هزينه پيمانكار ميباشد.

18-8   پيمانكار موظف تمهيدات لازم جهت اجراي تاسيسات مكانيكي و برقي را براي پيمانكاران ديگر فراهم نمايد و اين موضوع از مسئوليت هاي پيمانكار نميكاهد و بابت آن اضافه بهائي به پيمانكار پرداخت نميگردد.

ماده 9 -تعهدات كار فرما

1-9    .......................................................................................................................................................
2-9    .......................................................................................................................................................
3-9    .......................................................................................................................................................

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


بالا 
 مشخصات  

 

از این پست Vafa یک کاربر تشکر کرده است : ahankhah
  محبوبیت: 6.25%
 موضوع پست: Re: روش برگزاری مناقصه واگذاری اجرای ساختمانها بصورت مترمربع زیر بنا
 پست ارسال شده در: پنج شنبه مرداد 29, 88 11:21 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5150
محل سکونت: تهران
تشکر کرده: 1059 بار
تشکر شده:
3152 بار
ماده 10- نظارت
نظارت در اجراي تعهداتي كه پيمانكار بر طبق مفاد اين پيمان و اسناد و مدارك پيوست آن تقبل نموده است به عهده كارفرما و نماينده وي و يا دستگاه نظارت معرفي شده از سوي كارفرما خواهد بود. پيمانكار موظف است كارها را بر طبق پيمان ، اصول فني و دستورات كارفرما ، يا نماينده قانوني وي و يا دستگاه نظارت ، طبق مشخصات ، اسناد و مدارك پيوست پيمان ، اجرا نمايد.

ماده 11- تعديل آحاد بها
به قيمت هاي اين پيمان هيچگونه تعديل آحاد بها و مابه التفاوت بجز آنچه در پيوست شماره 3 پيش بيني شده ، تعلق نميگيرد.
ماده 12- نيروي انساني ، مصالح و تداركات
تامين نيروي انساني ، تهيه و تدارك كليه مصالح ، ابزار كار ، ماشين آلات و به طور كلي تمام لوازم ضروري براي عمليات موضوع پيمان و هزينه هاي مستقيم و غير مستقيم مربوط ، به عهده پيمانكار است. پيمانكار متعهد است مصالح را از منابعي تهيه كند كه از حيث مرغوبيت طبق مشخصات فني مندرج در اسناد و مدارك اين پيمان باشد و مورد تائيد كارفرما و يا دستگاه نظارت قرار گيرد.
كارفرما در صورت درخواست پيمانكار ، حواله هاي لازم را در مورد مصالح و تداركات موضوع پيمان صادر خواهد نمود ولي هيچگونه تكليف و تعهدي را در قبال وصول و يا عدم وصول آن ندارد.

ماده 13 – پيش پرداخت
1-13     .... درصد(...%) مبلغ كل قرارداد پس از انعقاد قرارداد بعنوان قسط اول پيش پرداخت به پيمانكار پرداخت مي شود و پيمانكار موظف است يك فقره چك و سفته معادل رقم قسط اول پيش پرداخت جهت تضمين پيش پرداخت به كارفرما تحويل دهد.
2-13     ...... درصد(...%) مبلغ كل قرارداد پس از پس از تجهيز كارگاه و پيشرفت ده درصد از اجراي عمليات بعنوان قسط دوم پيش پرداخت به پيمانكار پرداخت مي شود و پيمانكار موظف است يك فقره چك و سفته معادل رقم قسط دوم پيش پرداخت جهت تضمين پيش پرداخت به كارفرما تحويل دهد.

ماده 14- تضامين قرارداد
1-14     بمنظور تضمين اجراي تعهدات ،‌ پيمانكار سفته معادل 10% مبلغ قرارداد نزد كارفرما خواهد بود كه اين تضمين بعد از تحويل قطعي قرارداد به پيمانكار مسترد ميگردد. پيمانكار صراحتاً اعلام مي دارد كه تامين مطالبات كارفرما (به هر صورتي كه ايجاد شده باشد ) ازمحل اين تضمين بلامانع است .
2-14     "كارفرما" از هر صورت وضعيت پيمانكار مبلغ ده درصد(10%) ‌بابت حسن انجام كار كسر مي نمايد كه براساس مفاد ماده 16 اين قرارداد و بعد از اعمال جرائم و قصورات احتمالي و رفع نواقص كار به پيمانكار مسترد خواهد شد .





ماده 15- نرخ پيمان ، نحوه اندازه گيري ، پرداخت هاي موقت و قطعي  
1-15      نرخ پيمان : نرخ پيمان برحسب واحد كارهاي مستقل بشرح جدول ذيل مي باشد.

رديف     زير پروژه     واحد كار     مقدار كار     هزينه واحد     هزينه كل
1     ساختمان شماره 1     مترمربع               
2     ساختمان شماره 2     مترمربع               
جمع كل مبلغ اوليه پيمان     

اين مبالغ شامل كليه كارهاي اجرائي ، طبق نقشه و مشخصات و دستورالعملهاي كارفرما است و شامل تمامي ضرائب بالاسري ، ارتفاع ، صعوبت ، طبقات ، منطقه و . . . ميباشد و هيچگونه اضافه بها يا ضريبي به آن تعلق نميگيرد.
درصورتيكه اجراي هريك از اقلام كار در موضوع پيمان به عهده پيمانكار نباشد ، عناوين آنها در پيوست شماره يك مندرج است.
2-15     نحوه اندازه سطح زيربناي ساختمانها
1-2-15     سطوح زيربناي هر ساختمان بر اساس تصوير افقي پشت تا پشت ديوارهاي خارجي بنا ميباشد پيش آمدگي سقفها چنانچه از سه طرف به ديوارهاي پيراموني منتهي گردد جزو زير بنا محاسبه ميگردد در غير اينصورت نصف مساحت در نظر گرفته ميشود.
3-15      پرداخت هاي موقت  : پرداختهاي موقت ، براساس درصدي از مبلغ هريك از پروژه ها به شرح جدول فوق و منحصرا در چهارچوب و ترتيبي كه در پيوست شماره 2 تفكيك گرديده ، انجام خواهد شد.

3-15      پرداخت هاي قطعي  : مبلغ پرداخت قطعي به پيمانكار ، از حاصلضرب ارقام اندازه گيري شده در بند 1-15 و 2-15 ، بعلاوه موارد احتمالي مندرج در ماده 17 بدست مي آيد.

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


بالا 
 مشخصات  

 

از این پست Vafa ، 2 کاربر تشکر کرده اند : ahankhahArmana
  محبوبیت: 12.5%
نمايش پست ها از پيشين:  مرتب سازي بر اساس  
ارسال مبحث جديد پاسخ به مبحث  [ 14 پست ]  برو به صفحه قبلي  1, 2, 3


چه کسي حاضر است ؟

کاربران حاضر در اين انجمن: بدون كاربران آنلاين و 1 مهمان

 
 

L_DELETE_COOKIES

انتقال به:  
شما نمي توانيد مبحث جديدي در اين انجمن ايجاد کنيد
شما نمي توانيد به مباحث در اين انجمن پاسخ دهيد
شما نمي توانيد پست هاي خود را در اين انجمن ويرايش کنيد
شما نمي توانيد پست هاي خود را در اين انجمن حذف کنيد
شما نمي توانيد فايل هاي پيوست در اين انجمن ارسال کنيد




امروز شنبه اردیبهشت 30, 91 10:55 am

ساعت سایت بر اساسUTC + 3:30 ساعت تنظیم شده است

قدرت انجمن ساز توسط phpBBGroup. نام قالب = مجید آنلاین ، طراح قالب keyvan alavi
Persian Translation : www.phpBB.Maghsad.com | New Zeland Shuttle
phpBB SEO