ارسال مبحث جديد پاسخ به مبحث
 صفحه 4 از 5 |      1, 2, 3, 4, 5  
پستارسال شده در: دوشنبه بهمن 3, 90 10:08 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5306
سن: 44
محل سکونت: تهران

تشکر کرده: 1333 بار
تشکر شده: 3311 بار
سلام

خودتان اشاره می کنید تعدیل : یعنی معتدل کردن قیمتها تعدیل سود ، زیان ، و . . . نیست تعدیل در مراحل اجرای عملیات بر حسب قیمتهای بازار مابه التفاوت تهیه مصالح و دستمزدها را به شما میدهد

پس برآورد تعدیل بعنوان یک ضریب کاملا اشتباه است و در بخشنامه ها هم نیست گذشته از این اگر مدت زمان اجرای عملیات کمتر از یکسال باشد اصلا تعدیل پرداخت نمیگردد

امیدوارم توضیحاتم کامل باشد

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


مشخصات WWW

از این پست Vafa یک کاربر تشکر کرده است : fathi2010 (سه شنبه بهمن 4, 90 9:38 am)
  محبوبیت: 5.56%
پستارسال شده در: سه شنبه بهمن 4, 90 9:35 am 
آفلاين
VIP
تاريخ عضويت: دوشنبه مرداد 11, 89 7:10 pm
پست ها : 9

تشکر کرده: 4 بار
تشکر شده: 6 بار
با سلام و عرض تشکر از استاد گرامی

بعضی دوستان به صورت خیلی سریع مثلا حساب می کنند اگر ضریب بالاسری 1.43 و مثلا 20 % هم تعدیل تعلق گیرد ، 1.43 * 1.2 = 1.716 تقریبا فقط از این دو ایتم ، و بعدا محاسبات تجهیز کارگاه و براورد هم به ان اضافه شود ، ولی از این دو ایتم حداقل ضریب پیمانکار باید 1.716 باشد.


مشخصات
پستارسال شده در: سه شنبه بهمن 4, 90 12:01 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5306
سن: 44
محل سکونت: تهران

تشکر کرده: 1333 بار
تشکر شده: 3311 بار
fathi2010 نوشته است:
با سلام و عرض تشکر از استاد گرامی


بعضی دوستان به صورت خیلی سریع مثلا حساب می کنند اگر ضریب بالاسری 1.43 و مثلا 20 % هم تعدیل تعلق گیرد ، 1.43 * 1.2 = 1.716 تقریبا فقط از این دو ایتم ، و بعدا محاسبات تجهیز کارگاه و براورد هم به ان اضافه شود ، ولی از این دو ایتم حداقل ضریب پیمانکار باید 1.716 باشد.



اشکالات :

1 - ما مهندس هستیم محاسبات سر انگشتی در تخصص ما نیست این را همیشه به یاد داشته باشیم

2 - اینها تخمین های یک نفر شاید برای کار باشد البته برای کارهای کوچک هیچ مهندسی یک کار بزرگ را اینطور قیمت نمیدهد و مطمئن باشید با ضرر مواجه میشوید

3 - آخرین فهرست بها در سال 88 ارائه شده پس این را همیشه یادمان باشد که چنانچه قرار شد شاخص مبنا در تاریخ قرارداد باشد در محاسبات آنالیز تعدیل را حساب کنیم و مطمئن باشید 20 % نیست و بیشتر است

4- برای تخمین بعد از بدست آوردن ضریب تخمینی آنرا با بزرگترین آیتمهای کاری مقایسه و اگر مناسب بود قیمت دهید

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


مشخصات WWW
پستارسال شده در: سه شنبه بهمن 4, 90 12:03 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5306
سن: 44
محل سکونت: تهران

تشکر کرده: 1333 بار
تشکر شده: 3311 بار
Vafa نوشته است:
سلام

خودتان اشاره می کنید تعدیل : یعنی معتدل کردن قیمتها تعدیل سود ، زیان ، و . . . نیست تعدیل در مراحل اجرای عملیات بر حسب قیمتهای بازار مابه التفاوت تهیه مصالح و دستمزدها را به شما میدهد

پس برآورد تعدیل بعنوان یک ضریب کاملا اشتباه است و در بخشنامه ها هم نیست گذشته از این اگر مدت زمان اجرای عملیات کمتر از یکسال باشد اصلا تعدیل پرداخت نمیگردد


امیدوارم توضیحاتم کامل باشد



البته اگر شاخص مبنای پیمان تاریخ عقد قرارداد باشد چون فهرست بهای سال 90 نداریم و از 88 باید تعدیل چهارم 87 تا تاریخ عقد قرارداد را به مبالغ آنالیز اضافه کنیم

در غیر اینصورت نیازی نیست

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


مشخصات WWW
پستارسال شده در: سه شنبه بهمن 4, 90 3:55 pm 
آفلاين
VIP
تاريخ عضويت: دوشنبه مرداد 11, 89 7:10 pm
پست ها : 9

تشکر کرده: 4 بار
تشکر شده: 6 بار
با سلام و عرض ادب

استاد گرامی می توانید یک نمونه از حالت فوق یعنی اعمال تعدیل در براورد مناقصه به صورت اکسل مانند قبل که در سایت یک مناقصه کامل گذاشتید ، قرار دهید؟ من خودم در مورد اعمال تعدیل به انالیز مشکل دارم و نحوه درست انرا نمی دانم. چون در تعدیل صورت وضعیت که مابه التفاوت هر فصل محاسبه و در ضریب تعدیل ضرب می شود ( همان 4 جدول تعدیل) ولی در مناقصه چطور؟

با تشکر.


مشخصات

از این پست fathi2010 یک کاربر تشکر کرده است : Vafa (سه شنبه بهمن 4, 90 7:40 pm)
  محبوبیت: 5.56%
ارسال مبحث جديد پاسخ به مبحث  صفحه 4 از 5 |      1, 2, 3, 4, 5  

تعداد صفحات: صفحه 4 از 5

    

تعداد پست ها:  25 پست


کاربران حاضر در اين انجمن: بدون كاربران آنلاين و 1 مهمان مدير انجمن:
نمايش پست ها از پيشين:  مرتب سازي بر اساس  

قوانين انجمن

شما نمي توانيد مبحث جديدي در اين انجمن ايجاد کنيد
شما نمي توانيد به مباحث در اين انجمن پاسخ دهيد
شما نمي توانيد پست هاي خود را در اين انجمن ويرايش کنيد
شما نمي توانيد پست هاي خود را در اين انجمن حذف کنيد
شما نمي توانيد فايل هاي پيوست در اين انجمن ارسال کنيد
انتقال به:  
cron