ارسال مبحث جديد پاسخ به مبحث
 صفحه 1 از 5 |    1, 2, 3, 4, 5  
پستارسال شده در: پنج شنبه بهمن 1, 88 8:24 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5306
سن: 44
محل سکونت: تهران

تشکر کرده: 1333 بار
تشکر شده: 3311 بار
از آنجا که پیمانکاران باید قیمت پیشنهادی خود را برای انعقاد قرارداد با توجه به نوع کار ، محل اجرا ، نرخ های متعارف روز و سایر شرایط موثر در قیمت ، تهیه و تسلیم نمایند و از طرفی ملاک انتخاب پیمانکار از طرف کارفرما ، در نظر گرفتن قیمتهای معقول و منطقی از طریق تجزیه بهای توجیهی است

مهندسان مشاور یا واحدهائی که مسئولیت تهیه اسناد مناقصه را دارند پس از درج مقادیر کار در فهرست بها و برآورد هزینه اجرا اطلاعات مربوط به برآورد را در جدولهای پیوست بخشنامه سازمان ارائه می نمایند

موارد بالا بخشنامه 102-5453-54-4951.pdf  
نحوه ارائه تجزيه بها ء همراه با پيشنهاد قيمت توسط پيمانكاران
این بخشنامه جزئیات کامل شرکت در مناقصه را مطرح مینماید بهتر است برای شرکت در مناقصات و ارائه قیمت ها بسیار جامع هست

در این بخش ما میخواهیم با یک مثال و همچنین آموزش روشهای شرکت  در مناقصات آموزش جامعی را ارئه دهیم

پست اول

مطالعه بخشنامه فوق و نکات مهم آن

ادامه دارد . . .

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


مشخصات WWW

از این پست Vafa ، 3 کاربر تشکر کرده اند : ahankhahbehboodvatani (سه شنبه آبان 21, 92 9:12 pm) • pejman_view
  محبوبیت: 16.67%
پستارسال شده در: پنج شنبه بهمن 1, 88 8:41 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5306
سن: 44
محل سکونت: تهران

تشکر کرده: 1333 بار
تشکر شده: 3311 بار
گام اول

شما برای شروع اول باید برآورد مشاور را کنترل کنید یعنی اینکه کلیه محاسبات و فهرست بها و برآورد مشاور را مجددا وارد سیستم یا در جدول یا نرم افزار های مربوطه که در کل این نرم افزارها آشغال هستند کنید البته من در هر بخش یک فایل اکسل قرار میدم و در مجموع آخرین جدول اکسل را برای دوستان شامل تمامی جداول و نمونه مثال را آپلود میکنم که فکر میکنم بسیار خوب باشه

پس از کنترل برآورد

سوال : چرا برآورد مشاور را کنترل میکنیم ؟

ببینید اگر برآورد مشاور کوچکترین اشکالی داشته باشد تمام محاسبات شما اشتباه میشود چون در مرحله بعد شما باید درصد آیتمها را بصورت نزولی محاسبه کنید آنوقت میبینید یک صفر کوچولو چطور محاسبات شما را بهم میریزد

برای نمونه من یک فایل برآورد را در پیوست همین پست آپلود کردم و پس از چک کردن آن را بصورت نزولی در آوردم  حالا پس از نزولی کردن آیتمها برای تعداد آیتمها جهت آنالیز بررسی لازم صورت میگیرد

در جداول دقت کنید

کاملا متوجه میشوید که روش کار چگونه میباشد

در ضمن منتظر نظرات دوستان هستیم نظرات شما باعث خوشحالی بیشتر ما میباشد

موفق باشید


شما سطح دسترسی مورد نیاز برای مشاهده و دریافت فایل های پیوست این پست را ندارید.

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


مشخصات WWW

از این پست Vafa ، 7 کاربر تشکر کرده اند : ahankhahbehboodvatani (سه شنبه آبان 21, 92 9:11 pm) • dbfmr2000 (دوشنبه دی 1, 93 11:52 am) • haq_hatpop1900 (چهارشنبه اسفند 17, 90 4:55 pm) • sanico (چهارشنبه فروردین 16, 91 5:19 pm) • zaker
  محبوبیت: 38.89%
پستارسال شده در: جمعه بهمن 2, 88 11:24 am 
آفلاين
VIP
تاريخ عضويت: پنج شنبه مهر 2, 88 10:25 pm
پست ها : 5

تشکر کرده: 15 بار
تشکر شده: 7 بار
سلام ممنون از این بحث می خواسم ببیننم فرم شماره 5 همین بخشنامه را چطور پر می کنند لازم دارم اگر میشه راهنمایی کنید


مشخصات

از این پست hadimojiri ، 2 کاربر تشکر کرده اند : ahankhahVafa
  محبوبیت: 11.11%
پستارسال شده در: جمعه بهمن 2, 88 11:31 pm 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5306
سن: 44
محل سکونت: تهران

تشکر کرده: 1333 بار
تشکر شده: 3311 بار
چشم دوست گرامی

ما وقتی این مبحث را شروع کردیم تصمیم گرفتیم همه مطالب را ارئه دهیم مطمئن باشید در هیچکدام از سایتها به این نوع مسائل کاربردی حتی اشاره هم نمیشود به همین دلیل تصمیم گرفتیم یک سایت کاربردی نه بقول همه مرجع داشته باشیم تا به دووستان و همکاران در این راه کمکی کرده باشیم
امیدواریم همه دوستان مارا یاری کنند نظزات شما دوستان هم باعث دلگرمی ماست

ادامه مطلب ....

بعد از سورت کردن آیتمها که در فایل بالا کاملا واضح و مشخص است درصد ها را جمع میکنیم و حداقل 65 % و یا بیشتر را انتخاب میکنیم همانطور که در فایل میبینید ما درصد بیشتری را انتخاب کرده ایم و پس ازآن مرحله اصلی عملیات آغاز میگردد تعداد آیتمهائی که میخواهید آنالیز کنید مشخص میگردد در این بخش نیاز به آنالیزها دارید پس بهتر است از فایلهای آنالیز که در این سایت هم موجود است استفاده کنید

دانلود آنالیز فهرست بهای ابنیه 87 در محیط اکسل Excel 2007



Pass : www.iranomran.com


در این فایل آنالیزها موجود است و آنالیزهای مورد لزوم که در فایل خود بصورت نزولی درآورده اید را آنالیز میکنید

نکته بسیار مهم :

شما حتما باید از سایت بازدید کنید اگر اینکار را انجام ندهید عددهای اشتباهی را محاسبه میکنید حتما در سایت ویزیت بسیاری از نکات را باید مد نظر قرار دهید که به آنها در زیر اشاره میگردد :
  1. قیمت مصالح مورد تائید کارفرما
  2. فاصله حمل مصالح
  3. امکانات موجود در سایت
  4. آب و برق مورد نیاز
  5. حمل خاکهای حاصل از خاکبرداری و گود برداری
  6. دستمزدهای نیروی انسانی منطقه
  7. محل اسکان
  8. دسترسی به تجهیزات و ماشین آلات سنگین
  9. محل تجهیز کارگاه
  10. امکانات کارفرما
  11. جاده های دسترسی
  12. نوع زمین
  13. و . . .    
این موارد بسیار ضروری است و چنانچه اطلاعات اشتباه به دست شما برسد تمامی محاسبات شما هم متعاقبا اشتباه میباشد پس بهتر است حتما از سایت بازدید کنید و شرایط منطقه و جوی و کلیه موارد فوق را بررسی کنید

پس از تعیین قیمت های مصالح از قبیل شن و ماسه ، آرماتور ، تجهیزات و ماشین آلات و . . .  آنالیز آیتمها را شروع میکنید من در این آنالیز آیتمها را برای شما در یک فایل اکسل تهیه کردم که ارائه میشه از فایل پیوست آنرا دانلود کنید و حتما آنرا بررسی کنید



ادامه دارد . . .


شما سطح دسترسی مورد نیاز برای مشاهده و دریافت فایل های پیوست این پست را ندارید.

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


مشخصات WWW

از این پست Vafa ، 3 کاربر تشکر کرده اند : ahankhahhadimojirihamidsami (جمعه تیر 14, 92 4:22 pm)
  محبوبیت: 16.67%
پستارسال شده در: يکشنبه بهمن 3, 88 12:19 am 
آفلاين
مدير كل سايت
تاريخ عضويت: سه شنبه تیر 24, 87 12:43 am
پست ها : 5306
سن: 44
محل سکونت: تهران

تشکر کرده: 1333 بار
تشکر شده: 3311 بار
جدول محاسبه ضریب اضافه پیشنهادی بر مبنای آنالیز آیتمهای 70% کل پروژه

این جدول کامل را قرار میدهم تا همه دوستان استفاده کنند


در این بخش شما آیتمهائی را که بصورت نزولی محاسبه نموده اید و جمع درصد های آنها بیش از 65 % مبلغ کل پروژه باشد باید محاسبه کنید در این مثال تعداد 7 آیتم محاسبه شده که تقریبا 73 % برآورد را تشکیل داده ند به همین دلیل این آیتمها که در مبحث قبلی آنالیز شده بودند در این جدول وارد میشود
نکته مهم :
در این جدول و محاسبات فقط ضرائب منطقه و صعوبت در نظر گرفته میشود و ضریب بالاسری در این جدول محاسبه نمیگردد همانطور که در جدول زیر میبینید شماره آیتمهای فهرست بها همراه با واحد درج گردیده و مقادیر عملیات از برآورد انتقال یافته است بهای کل در این جدول ضرب مقدار و قیمت واحد فهرست بها

در بخش بعدی درصد درج شده که این درصد نسبت بهای کل به جمع کل برآورد بصورت خالص میباشد در فایل اکسل پیوست تمام این مراحل در فرمولها مشخص میباشد و براحتی این موضوع قابل درک است برای هرآیتم نسبت درج میگردد جمع این درصد ها همان نسبت کل میباشد

در ستون بعدی درصد تجمعی درصد آیتمها با هم جمع میشوند و همان نتیجه مشخص میاشد



بخش بعدی همین جدول در تصویر زیر مشخص میاشد



بهای واحد باضریب

قیمت واحد فهرست بها در ضرائب مشخص شده ضرب میشود و در ستون بعدی بهای کل باضرائب هم مشخص میشود

اگر دقت کرده باشید آنالیزهای بهائی که در قبل از این انجام داده بودیم در این بخش وارد میکنیم در بهای آنالیزها شما باید قیمت های روز را مشخص کنید و قیمتهای منطقه را دقیقا محاسبه کنید و تمام شرایط را در آنالیز محاسبه کنید این باعث میشود آنالیز قیمت های شما با واقعیت و قیمت روز نزدیک شود و قیمت های منطقی تری را نسبت به رقبا ارائه دهید

بهای کل آنالیز هم از حاصل ضرب مقادیر برآورد در قیمت های واحد آنالیز بدست می آید

بخش آخر این جدول نسبت قیمت آنالیز به قیمت فهرست بها P-M نشانداده شده است که دقیقا نشان میدهد که بعضی از قیمت ها بسیار خوب بوده و درصد منفی میشود و در جائی که مثبت میباشد درصد های افزایش را نشان میدهد

در پائین این جدول اطلاعاتی درج شده که در شکل زیر میبینید



رقم معادل درصد ها از جمع برآورد بدست آمده

رقم معادل 100 % برآورد بدون ضریب را نشان میدهد


ادامه دارد


شما سطح دسترسی مورد نیاز برای مشاهده و دریافت فایل های پیوست این پست را ندارید.

_________________
دانلود نرم افزار صورت وضعیت Peymanyar جهت تمامی فهارس بها ، آنالیز بها ، تعدیل

دانلود سوالات نظام مهندسی برق ، مکانیک ، عمران آذر 90

تهیه نقشه های شاپ  انواع طراحی ها و محاسبات

تماس باما :  -   Vafataheri@yahoo.com


مشخصات WWW

از این پست Vafa ، 2 کاربر تشکر کرده اند : ahankhahhadimojiri
  محبوبیت: 11.11%
ارسال مبحث جديد پاسخ به مبحث  صفحه 1 از 5 |    1, 2, 3, 4, 5  

تعداد صفحات: صفحه 1 از 5

    

تعداد پست ها:  25 پست


کاربران حاضر در اين انجمن: بدون كاربران آنلاين و 1 مهمان مدير انجمن:
نمايش پست ها از پيشين:  مرتب سازي بر اساس  

قوانين انجمن

شما نمي توانيد مبحث جديدي در اين انجمن ايجاد کنيد
شما نمي توانيد به مباحث در اين انجمن پاسخ دهيد
شما نمي توانيد پست هاي خود را در اين انجمن ويرايش کنيد
شما نمي توانيد پست هاي خود را در اين انجمن حذف کنيد
شما نمي توانيد فايل هاي پيوست در اين انجمن ارسال کنيد
انتقال به:  
cron