نام پروژه :
محوطه
سازي حد فاصل ساختمان کتابخانه و سازمان مرکزي
پيمانکار :شرکت داربرد
نظارت :دفتر نظارت بر طرحهاي عمراني دانشگاه
تاريخ و شماره قرارداد :510/13 مورخ 10/03/82
مبلغ اوليه پيمان :000 140 260 1 يک ميليارد ودويست و شصت ميليون ويکصد و چهل هزار ريال
ضريب پيمان :05/12 % مينوس نسبت به فهرست بهاي سال 81
مدت پيمان :6 ماه
آخرين صورت وضعيت کارکرد :موقت شماره 4 به مبلغ 088 669 110 1 يک ميلياردويکصد و ده ميليون و ششصد و شصت و نه هزار وهشتاد و هشت ريال
آخرين صورت وضعيت تعديل :موقت شماره 2 به مبلغ 908 132 370 سيصد وهفتاد ميليون ويکصد وسي ودوهزار ونهصد هشت ريال
آخرين صورت وضعيت مابه تفاوت مصالح :موقت شماره 2 به مبلغ 127 914 16 شانزده ميليون و نهصد وچهارده هزار و يکصد وبيست وهفت ريال
پيشرفت فيزيکي :65 % شصت و پنج درصد
پيشرفت ريالي :90 % نود درصد
نام پروژه :
متمم قرارداد
محوطه
سازي حد فاصل کتابخانه - مسجد و سازمان مرکزيمبلغ اوليه پيمان : 496652494 ريال
نرخ پيمان : 8795/0 تخفيف نسبت به فهرست ابنيه 1381
مدت پيمان : سه ماه
پيمانکار : شرکت داربرد
زير بناي پروژه درج شده در موافقت نامه محدوده سازمان مرکزي و کتابخانه و مسجد پرديس طاقبستان
آخرين صورت وضعيت ارائه شده کارکرد موقت شماره 1 به مبلغ 302784798 ريال به تاريخ 16/3/84
آخرين تعديل ارائه شده کارکرد موقت شماره 1 به مبلغ 124809386 به تاريخ 26/4/84
عمليات انجام شده تا کنون :
پيشرفت فيزيکي : 50%
پيشرفت ريالي : 61%
مشکلات طرح :عدم تخصيص اعتبار مورد نياز طرح موجب تاخير در اجراي عمليات شده به طوريکه در حال حاضر مبلغ 000 512 96 ريال بابت صورت وضيت تعديل 2 و مبلغ 000000 70 ريال بابت قسط سوم پيش پرداخت و مبلغ 237 145 13 ريال بابت مابهتفاوت نرخ مصالح به عنوان مطالبات پيمانکارباقي مانده و پرداخت نگرديدهاست .
خريد مصالح و لوازم برقي پروژه که ميبايست توسط کارفرما خريداري و دراختيار پيمانکار قرار گيرد هنوز انجام نشده ولذا عمليات تاسيسات برقي بلاتکليف مانده است .
از زمان شروع عمليات تا کنون در محدوده عمليات مورد پيمان موانع و معارضيوجود داشته که هم راندمان عمليات راپايين آورده و هم اينکه موجب تاخير درعمليات اجرايي گرديده است به صورتي که هنوز هم مسير کانالهاي طرح تکفافيبر نوري شبکه گاز رساني تانکر سوخت کتابخانه مرکزي و تاسيسات کارگاهيشرکت نودشه به عنوان معارض مطرح ميباشد .
در بعضي از نقاط طرح داده شده
محوطه
سازي نقشه اجرايي وجود ندارد و لذا به صورت مقطعي و در حين اجراي عملياتنقشه هاي لازم تهيه گرديده و يا تغيراتي با توجه به موقعيت محل داده شدهکه اين نيز موجب تعلل در اجراي عمليات ميباشد .
به دليل افزايش حجم عمليات خاک برداري و در نظر گرفتن درصدي از حجم عملياتمذکور به عنوان زمين سنگي و همچنين انجام عمليات متفرقه و گنجاندن آن دراين قرارداد مبلغ قرارداد در حال پرشدن ميباشد .
پيشنهادات :در خصوص عدم تاميت اعتبار لازم در موعد مقرر و جهت جلوگيري از توقف عملياتاجرايي پروژه هاي اولويت دار ميتوان علاوه بر استفاده از محل سپرده خودطرح ها چنانچه مقدور باشد با عنايت به داشتن حق امتياز بانک تجارت ازدانشگاه (که با واريز شدن بودجه هاي کلان دانشگاه طي ساليان متمادي سودمناسبي کسب نموده )وامهايي به صورت قرض الحسنه وکوتاه مدت از بانک مذکوردريافت و به پروژه تزريق نمود تا موجب رکود نگردد .
در خصوص اجراي تاسيسات برقي پروژه نيز چنانچه خريد توسط کارفرما مقدورنميباشد ميتوان با انعقاد قرارداد با پيمانکارمربوطه تهيه و خريد مصالح رانيز به پيمانکار واگذار نمود البته به صورتي که تا پايان کار پولي مطالبهنشود . هرچند با اين عمل هم هزينه اجرا افزايش مي يابد و هم اينکه برايدانشگاه تعهد ايجاد مي نمايد ولي به نظر ميرسد چنانچه پروژه هاي در دستاجرا هر چه سريعتر اجرا و تکميل گردد به مراتب هزينه کمتري در دراز مدتخواهد داشت .
در رابطه با معارض عنوان شده که کماکان باقي مانده است به نظر ميرسد که ياميبايست عمليات اجرايي را در مناطق مذکور متوقف نمود و اجراي آنرا بهزمانهاي ديگري موکول نمود که اين موضوع هم از نظر ظاهري و نماي
محوطه
چهره خوشايندي نخواهد داشت و هم اينکه پيمانکار نيز به جهت عدم دسترسيکافي و مناسب به اين مناطق و تجهيز کارگاه مجدد در آينده هزينه بيشتري رامطالبه خواهد نمود ويا اينکه با پيگيري مسولين امر موانع مربوطه هر چهسريعتر برطرف گردد .
در مورد نبود نقشه ها و مشخصات اجرايي کافي براي ادامه عمليات نيز پيشنهادميگردد که تکميل و طرح نقشه ها نيز به عهده مشاور يا مشاورين معمار گذاردهشود تا وقفه اي در ادامه اجراي عمليات صورت نگيرد .
در خصوص پرشدن سقف قرارداد في مابين نيز با عنايت به تکميل نشدن پروژه پيشنهاد ميگردد که نسبت به ابلاغ افزايش 2 5 درصد اقدام گردد.
ابلاغ به پيمانکار براي به بهره برداري رساندن محدوده ساختمان مرکزي مسجد و کتابخانه مرکزي تا يک ماه ديگر.
نام پروژه :
محوطه
سازي حدفاصل دبيرستان دخترانه و سوله ورزشي پيمانکار :شرکت داربرد
نظارت :دفتر نظارت بر طرحهاي عمراني دانشگاه
تاريخ و شماره قرارداد :1885/13 مورخ 4/8/81
مبلغ اوليه پيمان:000 500 436 چهارصد و سي وشش ميليون وپانصد هزار ريال
ضريب پيمان :3%مينوس نسبت به فهرست بهاي ابنيه و راه 81
مدت پيمان :4 ماه
آخرين صورت وضعيت کارکرد :موقت شماره 3 به مبلغ 464 145 530 پانصد و سي ميليون و يکصد و چهل و پنج هزار و چهارصد و شصت و چهار ريال
آخرين صورت وضعيت مابه تفاوت نرخ مصالح :موقت شماره 1 به مبلغ 538 211 22بيست و دو ميليون و دويست و يازده هزار و پانصد سي و هشت ريال
پيشرفت فيزيکي :97% نود و هفت درصد
پيشرفت ريالي :97% نود و هفت درصد
مشکلات اجرايي پروژه :با عنايت به تغيير محل اجراي آسفالت مورد تعهد پيمانکار در
محوطه
دبيرستان و الزام به انجام آن در خيابان حدفاصل ساختمان کتابخانه و سازمانمرکزي که به دليل آماده نبودن مسير هنوز انجام نگرفته لذا پروژه مذکورهنوز به اتمام نرسيده و تحويل نگرديده است .
نام پروژه :
محوطه
سازي دبيرستان دخترانه پيمانکار :شرکت سرگل ساز
نظارت :دفتر نظارت بر طرحهاي عمراني دانشگاه
تاريخ و شماره قرارداد:1297/13 مورخ 1/6/82
مبلغ اوليه قرارداد:550 958 118 يکصد و هجده ميليون و نهصد و پنجاه و هشت هزار و پانصد و پنجاه ريال
ضريب پيمان :برابر نت فهرست بها 82
مدت پيمان :55 روز
آخرين صورت وضعيت کارکرد :موقت شماره 3 به مبلغ 737 182 94 نود و چهار ميليون و يکصد و هشتاد و دو هزار و هفتصد و سي وهفت ريال
پيشرفت فيزيکي :حدود 85% هشتادوپنج درصد
پيشرفت ريالي :حدود 80% هشتاد درصد
مشکلات طرح :عدم تخصيص اعتبار و در نتيجه توقف عمليات اجرايي
